Auteur/autrice : Jacques Martin

Pour n’importe quel projet d’achat immobilier, les acquéreurs doivent penser aux frais de notaire dans le calcul du coût global de l’achat immobilier. Les frais viennent en ajout du prix de vente du bien et sont à la charge de l’acheteur. Les individus qui ne sont pas bien informés pensent que les frais de notaire…

L’agent immobilier est un professionnel œuvrant dans le secteur de l’immobilier. Les principales missions consistent à effectuer des transactions particulières telles que la location, la revente, ou l’achat d’un bien immobilier. Il peut arriver que cet expert gère un immeuble. L’agent immobilier peut travailler dans une agence ou seul. Comment devenir agent immobilier indépendant ? Comme…

Lorsque vous décidez de divorcer, vous devez quitter le domicile conjugal pour retrouver votre liberté et vous reconstruire. Mais il ne faut pas oublier que la cohabitation fait partie de vos obligations, raison pour laquelle vous devez connaître ce que dit la loi sur le sujet. Est-il possible de louer un logement avant le divorce ?…

Si on considère qu’investir dans l’immobilier est un moyen de se constituer un patrimoine, c’est également une façon d’accroître vos revenus locatifs. L’investissement immobilier offre une certaine protection face à l’instabilité du marché.   Un meilleur choix en matière d’investissement Vous êtes la personne qui décide de réaliser un investissement : achat dans le neuf ou…

Lorsque vous êtes à la recherche d’un nouveau logement en location, vous devez commencer par monter un dossier fiable pour rassurer le bailleur. De nombreux éléments doivent figurer dans le dossier de location notamment l’attestation employeur. Ce document est exigé par le propriétaire, car il souhaite vérifier votre crédibilité. Les documents tels que : le certificat…

Lorsque vous prenez la décision d’acheter un bien immobilier avec votre conjoint, vous n’avez pas toujours en esprit qu’il peut mourir. Lorsque cela arrive, vous commencez à vous poser plusieurs questions auxquelles vous avez du mal à trouver des réponses. Si votre conjoint n’a pas laissé d’héritiers, vous êtes libre de faire ce que vous…

Les emprunteurs ayant déjà plusieurs dettes impossibles à rembourser ont la possibilité de choisir de regrouper l’ensemble de leurs crédits en un seul paiement mensuel. Cette procédure leur permettra d’économiser des sous et de simplifier la gestion de votre quotidien. La durée n’est pas importante tout comme le taux d’intérêt. Les emprunteurs peuvent adapter leur…

Le manque de revenu est un véritable problème dans un monde où il faut gagner 3 fois avant son loyer pour prétendre à un logement décent. Trouver un logement à la base est un travail de longue haleine, il faut du temps et des ressources financières. Cette tâche s’avère encore plus complexe lorsqu’on ne dispose…

Une personne peut acheter un bien, et décider de le vendre les jours qui suivent pour plusieurs raisons. Qu’il s’agisse d’une vente par anticipation ou revente rapide, c’est une décision qu’il faut mûrir pour faire face aux imprévus susceptibles de survenir lors de la transaction. La revente d’un bien acheté tient compte de plusieurs facteurs,…

Le droit de passage est désigné comme une disposition légale affectant la propriété. La servitude sur une propriété est ce à quoi renvoie la notion de droit de passage. D’après l’article 682 du CC, le droit de passage est une règle importante pour ce qui concerne l’accessibilité d’une enclave aux voies publiques. Cette loi prévoit…

L’amélioration d’un logement est l’une des solutions pour une meilleure consommation d’énergie surtout en période froid. C’est une action favorable pour l’environnement et pratique pour la réduction de la facture de chauffage mensuelle.  Les bruits provenant de l’extérieur ne pourront plus entrer dans la maison. Isolation correcte des combles      L’isolation des combles est l’une des…

Plusieurs propriétaires de biens immobiliers souffrent d’un inconfort thermique.  Bien que le chauffage tourne à régime plein, les murs restent froids. Pour que votre logement reste au chaud et que ses performances énergétiques soient améliorées, il est recommandé de refaire l’isolation thermique de ses murs. Importance de l’isolation d’une maison Les travaux de rénovation énergétique…

La pergola est considérée comme une structure fixe que l’on installe dans le jardin ou sur une terrasse. Cette dernière peut également être installée dans une allée située entre deux espaces verts. La pergola offre deux principaux avantages lorsque cette dernière est dépourvue de plantes grimpantes. Premièrement, elle offre un abri où se reposer ou…

Lorsque vous décidez de construire une maison, vous devrez passer par plusieurs professionnels du bâtiment : charpentier, électricien,  plombier, maçon, ce qui ne rendra pas la tâche facile. Pour vous faciliter la tâche et vous débarrassez des tracasseries que cela implique, il est préférable de faire appel à un professionnel. Un contrat de construction réglementé par…

Avant la vente de votre maison ou de votre appartement, par vos soins ou une par le biais d’une agence immobilière, il serait peut être judicieux de rafraîchir votre logement et s possible le rénover afin qu’il soit plus attractif et que vous trouviez facilement un acheteur. Soyez tout de même vigilant à ne pas…

Lorsque vous projetez d’acheter un bien immobilier et que vous avez des doutes entre l’ancien et le neuf, sachez que l’investissement dans l’ancien présente de nombreux avantages que vous devez découvrir.  Investissement locatif dans l’ancien : l’avantage dans les centres villes     L’un des raisons pour laquelle vous devez investir dans l’immobilier ancien est la possibilité d’acheter…

La cuisine ouverte encore appelée cuisine américaine est positionnée face au selon ou la salle à manger. Cette dernière n’est pas fermée et permet d’ouvrir l’espace ce qui est idéal quand on estime que la cuisine ne manque de lumière ou qu’elle est trop petite. Ce style de cuisine séduit de plus en plus grâce…

Le notaire est un officier public maîtrisant les règles juridiques qui lui permettent d’intervenir dans différents domaines. L’immobilier est l’un des domaines dans lequel ce professionnel est compétent. Le rôle du notaire Le notaire est chargé de l’authentification des actes juridiques. Ce dernier doit disposer d’un niveau de compétences élevées pour être nommé.  Lorsqu’il prête…

Lorsqu’il s’agit d’une vente immobilière, il est crucial d’informer l’acheteur  sur l’état du bien immobilier à de nombreux égards. Une maison doit répondre aux normes de conformité en vigueur. Les performances énergétiques de chaque logement varient selon la date de construction et les travaux potentiels de rénovation et d’amélioration réalisés. Tous ces points permettent à…

Le choix du mobilier est indispensable dans une maison pour de nombreuses raisons, bien qu’il ne soit pas anodin. Qu’il s’agisse du choix d’un canapé, d’une table basse, ou d’un meuble TV, le mobilier du salon joue un rôle décoratif et fonctionnel. Il est nécessaire de bien agencer pour une harmonisation de la pièce. Entre…