Alors que l’immobilier continue de se développer à un rythme soutenu, nombreux sont ceux qui s’interrogent sur les opportunités d’investissement à saisir pour 2024. Dans cet article, nous vous présenterons les quartiers en devenir où il serait judicieux d’investir, afin de profiter d’une rentabilité optimale et d’une plus-value à long terme.
1. Paris : le 13e arrondissement, entre modernité et tradition
En pleine mutation, le 13e arrondissement de Paris pourrait bien être l’un des quartiers les plus prometteurs pour investir en 2024. Entre la Bibliothèque François Mitterrand, la Butte-aux-Cailles et le futur projet urbain Paris Rive Gauche, ce secteur offre un vaste potentiel immobilier. De plus, avec l’arrivée prochaine du métro automatique Grand Paris Express, la zone sera encore mieux desservie.
2. Bordeaux : le quartier Bastide-Niel
A Bordeaux, c’est le quartier Bastide-Niel qui attire tous les regards. En effet, ce secteur autrefois industriel est en cours de réhabilitation et devrait accueillir près de 5 000 logements d’ici 2030. Le projet prévoit également la création d’espaces verts, de commerces et d’équipements publics. Investir dans ce quartier en plein essor semble donc être une option intéressante pour 2024.
3. Lyon : le quartier Confluence
Au sud de la presqu’île lyonnaise, le quartier Confluence offre un cadre de vie exceptionnel entre Saône et Rhône. Avec son parc urbain de 10 hectares, ses commerces et ses infrastructures de loisirs, il séduit autant les jeunes actifs que les familles. De plus, la récente extension du tramway T1 permet désormais de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare Part-Dieu.
4. Marseille : Euroméditerranée, un projet d’envergure
Le projet Euroméditerranée vise à transformer le nord de Marseille en un véritable pôle économique et culturel. A terme, ce sont près de 35 000 emplois qui devraient être créés, ainsi que 14 000 logements neufs. Les investisseurs peuvent donc miser sur cette zone en pleine expansion pour réaliser un investissement rentable en 2024.
5. Lille : le secteur Euralille
Véritable porte d’entrée vers l’Europe du Nord, Lille est une ville dynamique et attractive. Le secteur Euralille, situé entre les deux gares principales de la métropole, bénéficie d’une situation géographique idéale et d’un projet ambitieux visant à créer un nouveau cœur urbain. Les opportunités d’investissement y sont donc nombreuses pour 2024.
6. Nantes : l’île de Nantes, un écoquartier en devenir
L’île de Nantes est un projet d’aménagement urbain qui vise à créer un écoquartier exemplaire en matière de développement durable. Avec ses logements écologiques, ses espaces verts et ses infrastructures culturelles, il s’agit d’un lieu où il fait bon vivre. Investir dans ce quartier innovant pourrait s’avérer être une excellente opportunité pour 2024.
7. Toulouse : Tesla, le futur quartier des entreprises innovantes
Situé au sud-est de Toulouse, le quartier Tesla a pour ambition de devenir le pôle économique dédié aux entreprises innovantes et aux technologies du futur. Avec la création de nombreux emplois et logements neufs, investir dans cette zone en plein essor semble être une option judicieuse pour 2024.
En tenant compte des projets d’aménagement urbain, des infrastructures prévues et des perspectives économiques, ces quartiers présentent un potentiel certain pour les investisseurs immobiliers en 2024. Il convient toutefois de rester attentif aux évolutions du marché afin d’affiner sa stratégie d’investissement.